天悦锦麟紧邻城南河风光带，就项目一期B2#楼来说，作为区域最后一栋在售河景房，南向一线城南河景与研创园、大悦城，构建了270°的璀璨天际线，这样的位置，放眼目前城南中心，再无第二家。
家门口就是地铁，会让生活再多一份便捷。天悦锦麟的另一个标签是“紧邻地铁站”，项目与江北“换乘王”——地铁11号线的森林大道站无缝对接，目前该项目已经动工在建。
自带大悦城商业是天悦锦麟另一个显著的IP。
作为天悦锦麟项目最重磅的商业配套之一，这也是在南京落地的首座大悦城项目。
这座总建筑面积约15.5万方的大悦城MALL（含文娱中心），融合了创新娱乐、文化体验、精品零售、网红餐饮、潮流业态于一体。可以预见，建成后将成为城南中心甚至整个江北板块新的商业地标。
天悦锦麟一路之隔，是南京知名民办学校英国皇家文法学校（已建成）；公办教育资源方面，800米范围内也规划1所高中（规划），1所初中（规划），2所小学（规划）以及2所幼儿园（规划），堪称全龄化教育配套。
城南河两岸有大悦城商业综合体、文娱中心、演艺中心（规划）、市民中心（规划）、图书馆（规划）、美术馆（规划）、科技馆（规划）、五星级酒店（规划）等业态，城市资源丰富。江苏省人民医院浦口分院也与项目相隔不远。
可以说，以大悦城为核心，在周边直线距离约800米的范围内，形成了一个高密度的生活资源圈。可以想象，未来居住于此，吃喝玩乐购都可以轻松一站式满足。
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