招商局中心臻境所处的新玄武板块，是以红山新城为主体的“玄武新中心”板块作为市政府重点打造的“科技创新的引领、产城融合的典范”区域，区域规划形成“两心两园、两廊一带”的整体格局，其中，“两心”指科创智慧中心、商务商贸服务核心；“两园”为红山森林动物园、花卉公园；“两廊”林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长廊；“一带”科创特区研发带，重点打造“文智商居”的全新产城融投模式。
招商局中心臻境打造建面约75万㎡综合体项目，集商业、产业、住宅于一体，包括招商局广场、精品酒店、高端人才公寓、约23㎡方商业、约14.9万㎡“天文+生态”主题TOD购物中心以及高端改善社区。
教育配套：项目周边1km范围内有南师附小（铁北新城分校）、科利华铁北、北京东路小学、拉萨路小学分校等，2km范围内有迈皋桥中心小学、立贤小学等，文化与教育氛围浓厚。
交通配套：项目西侧有地铁6号线、9号线（红山新城站），周边还有已运营的地铁1号线，轨交出行便利。
医疗配套：项目周边2km范围内有新颐和康复医院、江苏省中西结合医院，其中江苏省中西结合医院是一所综合性三级甲等中西医结合医院，能级较高，能满足周边居民的医疗所需。
商业配套：项目附近有万谷慧生活商场，周边成熟小区较多，生活氛围浓厚。未来还将以丹霞路为中心，打造大壮观路地下商业街、红山新天地商业综合体等，片区内的星河WORLD还打造有星河COCO City，玄武宝龙城、复地明日之城也都有商业分布，商业集中度高。
未来，招商局中心将以招商强大的开发建设、运营维护能力作为背书，以“产+研+商+管+住”一体开发模式的开发战略革新原有的产商体系，所带来的提档升级，不仅面向新玄武，还会全维度影响南京主城。
