万科雨悦光年位于雨花岱山-中央科创生活区，是承接雨花核心区、雨花人居森林、河西南的外溢区域。
万科雨悦光年打造“低密住区”，项目共打造14栋8-11层住宅，户型面积为89、108、125㎡，含升级装修包预计3.5万/㎡。
交通：
中央科创生活区板块内有地铁7号线西善桥站（在建中），7号线经过河西南区域，万科项目距离7号线西善桥站约有1.9公里，骑行约11分钟。再加上扬子江大道、秦淮新河大桥、宁芜公路和岱山东路北延工程等道路，可以预想未来与河西、软件谷的联系将更紧密。
商业：
中央科创生活区有东来荟生活广场、安居万象汇等配套满足日常生活需求。此外，世茂璀璨睿湾还将配建面积约5.7万方的商业综合体，进一步填补板块内大型商业空白。
教育：
中央科创生活区目前已有金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学西善花苑分校、岱山实验小学、雨花台中学高中部岱山校区等教育资源。规划中还有5块教育用地。
万科雨悦光年产品优势较强，低密配置，楼栋分布合理，户型优异，装修档次达到中高配置。且万科具备一定的品牌效应，物业服务知名，未来进入二手房市场，房价往往能够超出周边小区。
