云樾观山府紧邻已开发成熟的仙林湖板块，周边建成小区众多，居住氛围浓郁，距万达广场2km以内，生活配套齐全。
边景观资源与教育资源浓厚
场地西侧紧邻南京大学，北侧为鲤鱼山,南侧为规划山体公园，东侧2km以内小学中学林立，不远处便是仙林湖，资源优越。
拥南侧山体公园和仙林大学城板块核心配套，区位稀缺性凸显。
项目紧邻仙林湖板块，南侧为规划山体公园，为片区内少有在售项目，同时地块紧邻南京大学仙林校区，文化氛围尤其浓厚，地理位置优势突出。
交通资源优势突出，2km范围内3条轨道交汇
所处区域交通便利，距离地铁2号线经天路站与4号线仙林湖站均在2km内，未来规划有宁扬城际，三地铁交汇。紫东地区核心，轨道交通、主干道立体路网环伺，快速通达南京主城区及周边镇江扬州等城市。
项目所在板块规划定位高端，教育景观资源汇聚，发展潜力巨大
在栖霞区国土空间规划近期实施方案中，云樾观山府所在的仙林湖板块，处于中部以紫核和环栖霞山片区两大中心共同塑造的中核区域，整体以“西提东拓、塑核赋能、融江发展”的空间结构来打造。项目周边将被打造为科教科研、生态宜居生活片区，规划起点和板块价值较高。
品牌房企新城集团操盘的大型楼盘，125平以上的改善户型为主，面积选择面广
云樾观山府由以打造高端改善品质住宅为主的新城集团操盘，是新城集团乐居系高端改善住宅产品，聚焦南京中高端改善型客户如大学及政府单位人员等。整个项目占地面积约7万方，地上建筑面积14.4万方，由7栋主力面积段105-143㎡的高层建筑和12栋主力面积段130-160㎡的小高层建筑，以及一栋高级社区门厅组成，住宅项目层高达3.05米。
